苏州易乾公积金提取代办公司
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公司地址:江苏省苏州市
苏州住房公积金贷款可贷额度的计算规则主要包括以下几个方面:
一、贷款额度的计算公式
苏州住房公积金贷款可贷额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存基数×缴存比例×连续缴存年限×12个月)+借款人公积金账户余额。其中,缴存基数是指借款人上一年度月平均工资,缴存比例是指借款人所在单位和个人分别按照一定比例缴纳的公积金比例,连续缴存年限是指借款人公积金连续缴存的年限。
二、贷款额度的影响因素
1. 借款人的公积金缴存基数和缴存比例:借款人的公积金缴存基数越高,缴存比例越大,贷款额度越高。
2. 借款人的公积金连续缴存年限:借款人公积金连续缴存年限越长,贷款额度越高。
3. 借款人的公积金账户余额:借款人公积金账户余额越多,贷款额度越高。
4. 借款人的收入状况:借款人的收入状况也会影响贷款额度,收入越高,贷款额度越高。
5. 借款人的信用状况:借款人的信用状况良好,无不良信用记录,贷款额度越高。
三、贷款额度的上限和下限
苏州住房公积金贷款可贷额度有上限和下限限制。上限为借款人公积金缴存基数的8倍,下限为借款人公积金缴存基数的6倍。具体数值根据借款人的实际情况确定。
四、贷款额度的调整
1. 借款人在贷款期间,如有公积金缴存基数、缴存比例、连续缴存年限等发生变化,应及时向贷款银行申请调整贷款额度。
2. 借款人在贷款期间,如有公积金账户余额发生变化,应及时向贷款银行申请调整贷款额度。
3. 借款人在贷款期间,如有收入状况、信用状况等发生变化,应及时向贷款银行申请调整贷款额度。
五、贷款额度的审批
苏州住房公积金贷款可贷额度的审批主要由贷款银行负责。借款人需向贷款银行提交相关材料,如身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等,贷款银行根据借款人的公积金缴存情况、收入状况、信用状况等因素,综合评估后确定贷款额度。
六、贷款额度的发放
贷款额度审批通过后,贷款银行将根据借款人的贷款需求,将贷款额度发放到借款人指定的银行账户。
总之,苏州住房公积金贷款可贷额度的计算规则主要包括贷款额度的计算公式、影响因素、上限和下限、调整、审批和发放等方面。借款人在申请住房公积金贷款时,应充分了解相关政策,合理规划贷款额度,确保贷款额度能够满足自身的购房需求。